A sua imobiliária em Blumenau

Casa Térrea no bairro Testo Salto!

A Casa Térrea Nova, pronta pra morar no bairro Testo Salto, próximo a empresa Kasten. contendo: • 02 quartos, • sala e cozinha integradas, • banheiro social,• área de serviço, • 01 vaga de garagem • Jardim de inverno,• Espaço para churrasqueira privativa. ✔️ Documentação Ok para financiamento Habitacional.

R$ 299.000,00

Testo Salto 

Cód. 1017

Terreno à Venda – Itoupava Central | em frente Supermercado Komprão

Excelente oportunidade de investimento na Itoupava Central, em localização estratégica, em frente ao Supermercado Komprão, com acesso direto pela Rua Dr. Pedro Zimmermann, uma das principais e mais valorizadas vias da região.O terreno está inserido em Zona Residencial 4 (ZR4), oferecendo alto potencial construtivo, ideal para empreendimentos residenciais ou mistos, como edifícios, salas comerciais no térreo ou projetos multifamiliares.Com 429,35 m² de área total, o imóvel possui duas testadas, sendo a principal voltada para a Rua Dr. Pedro Zimmermann, garantindo excelente visibilidade e fluxo, e uma segunda testada para a Rua Alwin Venske, ampliando as possibilidades de acesso e desenvolvimento do projeto.Índices Construtivos – ZR4: • Altura: Livre • Coeficiente de Aproveitamento: 4,8 • Taxa de Ocupação: 70% • Recuo Frontal: 4,00 m • Recuos laterais e fundos conforme Art. 35Dimensões: • Área do terreno: 429,35 m² • Testada principal – Rua Dr. Pedro Zimmermann: 13,41 m • Testada secundária – 27,46 mRegião com infraestrutura completa, forte comércio e serviços ao redor, fácil acesso e alto potencial de valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade para construtores e investidores.???? Valor: R$ 990.000,00???? Itoupava Central – Blumenau/SC

R$ 990.000,00

Itoupava Central 

Cód. 1232

Apto Térreo c/ 1 Quarto Novo à Venda – Smart Haus RNI | Itoupava Central

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, térreo e bem localizado em uma das regiões que mais crescem em Blumenau.LocalizaçãoRua Gustavo Zimmermann – Itoupava Central – Blumenau/SCRegião com comércio próximo, escolas, transporte público e fácil acesso ao Centro da cidade.Características do imóvel• Apartamento térreo, recém-entregue• Área privativa: • Área total: 71,36 m²• Sala de estar e jantar integradas à cozinha• Área de serviço• Banheiro social• 1 dormitório com closet• Vaga de garagem individual• Imóvel entregue sem mobília, no padrão da construtoraGaragemVaga atualmente descoberta, com previsão de cobertura pelo condomínio, conforme projeto do empreendimento (sem data definida até o momento).Condomínio Smart Haus RNI• Portaria com guarita• Sistema de câmeras de segurança• Elevador• Medição individual de água e gás• Piscina• Salão de festas• Playground• Reservatório de água pressurizado• Condomínio fechado, com previsão de cerca elétricaValor do investimentoR$ 230.000,00Informações e visitas:Roberto OliveiraCorretor de ImóveisCRECI 64509-F(47) 99772-5046

R$ 230.000,00

Itoupava Central 

Cód. 1253

Apartamento mobiliado à venda – Bairro Fortaleza Alta | Blumenau/SC

Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado e com excelente custo-benefício, localizado no bairro Fortaleza Alta, uma região estratégica de Blumenau.Apenas 15 minutos do Centro, com acesso rápido pela Via Expressa e ligação direta à BR-470, próximo ao novo viaduto da Dudalina, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.Características do imóvel:02 dormitórios01 banheiroSala de estar e jantar integradasCozinha com móveis sob medidaÁrea de serviçoSacada fechada em blindex01 vaga de garagemApartamento todo mobiliado, com móveis planejados de ótimo padrãoAr-condicionadoDiferenciais do condomínio:Prédio pequeno, com apenas 4 apartamentosSistema de segurança com câmerasEspaço externo com varalGás individualCaixa d’água individualPermitido animaisCondomínio econômicoUm imóvel que oferece a liberdade de uma casa com a segurança de um apartamento, ideal para morar ou investir.???? Valor de investimento: R$ 371.000,00???? Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade!Roberto OliveiraCorretor de Imóveis – CRECI 64509-F???? WhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 371.000,00

Fortaleza Alta 

Cód. 1240

Apto à Venda na Velha Central - Último Andar– Excelente Oportunidade!

R$ 320.000 | 59 m² privativos | 2 dormitórios | Último andarApresentamos um apartamento com localização estratégica na Velha Central, em rua tranquila (Rua Lucie Herkenhoff) e ao lado de tudo o que faz diferença no dia a dia. A poucos passos do Terminal da Velha, Ambulatório, farmácias, padarias, mercados, escolas e creches, este imóvel garante praticidade e mobilidade para toda a família.Além de ser perfeito para morar, é também uma excelente opção para investimento, pois a região possui alta procura para locação, especialmente por sua facilidade de acesso e serviços próximos.Diferenciais do Imóvel• 59 m² de área privativa• Último andar – mais privacidade e iluminação natural• 1 vaga de garagem coberta• 2 amplos dormitórios• Banheiro social• Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão• Sala e cozinha integradas• Área de serviçoEstrutura do Condomínio• Elevador• Salão de festas• Ambiente familiar e bem cuidadoImóvel apto para financiamento bancário.Investimento: R$ 320.000,00Para saber mais detalhes ou agendar uma visita:Roberto Oliveira – CRECI 64509-F(47) 99772-5046

R$ 320.000,00

Velha Central 

Cód. 1184

SOBRADO DE ALTO PADRÃO, ESQUINA PRONTO PRA MORAR NO BELA VISTA – GASPAR

Sobrado de alto padrão, novo e pronto para morar no Bela Vista – GasparApresento este sobrado moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, espaço e um excelente padrão de acabamento, em um loteamento residencial tranquilo e valorizado.Área total aproximada: 190m²Área privativa: 131,8m²Distribuição do imóvel:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes• Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e aconchego• Cozinha• Lavabo• Área de serviço• Área de festas com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família• 2 vagas de garagem• Terreno espaçosoDiferenciais:• Arquitetura moderna• Ambientes bem ventilados• Excelente iluminação natural• Acabamento diferenciado• Imóvel novo, pronto para morarLocalização privilegiada no Bairro Bela Vista:• Bela Vista Country Club• Rede Top• Loja BeagleValor: R$ 890.000,00⸻Entre em contato e agende sua visita.Roberto OliveiraCorretor de Imóveis(47) 99772-5046CRECI 64509-F

R$ 890.000,00

Bela Vista 

Cód. 1257

Casa no Bairro Escola Agrícola – Localização Privilegiada!

Casa no Bairro Escola Agrícola – Conforto e Sofisticação!Se você procura espaço, modernidade e uma excelente localização, esse sobrado é perfeito para você!✨ Destaques do imóvel:✔ 2 pavimentos, proporcionando um ambiente bem distribuído✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa✔ 2 banheiros + 1 lavabo, garantindo mais praticidade para o dia a dia✔ Piso porcelanato, trazendo elegância e fácil manutenção✔ 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança???? Área construída: 150m²???? Localização privilegiada no bairro Escola Agrícola, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais.???? Oportunidade única para quem busca um lar moderno e bem localizado!???? Entre em contato e agende uma visita! (47) 99727-1572.

R$ 699.000,00

Escola Agricola 

Cód. 981

Terreno no Bairro Água Verde com 1078,21 m²

Excelente terreno de esquina, medindo 1078,21m² no Bairro Água Verde em Blumenau divididos em duas matriculas: Lote 01 com 612,71 m² ZC2 Lote 02 com 480,00 m² ZR2 Transversal da Rua Benjamin Constant.

R$ 750.000,00

Água Verde 

Cód. 83