A sua imobiliária em Blumenau

Terreno com 1.000m2 na Itoupava Norte

Terreno ZR1 com 1.000m² – Excelente Oportunidade na Itoupava Norte!Ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas! Localizado na região da Itoupava Norte1.000m² de área total Zoneamento ZR1 – ideal para prédio de porte menor ou sobradosEscriturado Entrada para duas ruas (ótima logística e aproveitamento do projeto)Terreno estratégico, com excelente potencial construtivo e fácil acesso aos principais pontos da região. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade!

R$ 800.000,00

Itoupava Norte 

Cód. 1050

Sobrado com 02 suítes e 02 vagas de garagem na Itoupavazinha

Descrição do imóvelLindo sobrado com estrutura moderna e diferenciada localizado no Bairro Itoupavazinha.Sobrado com aproximadamente com 80,40 metros quadrados de área total, em ótima localização.Rua calçada e sem saída, loteamento bem tranquilo e próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias, agências bancárias, academias, conveniência e todo comércio essencial.Projeto estrutural com vigas e colunas e piso laje desde o fundamento.Descrição do ImóvelPavimento superior:- 02 Suítes com infraestrutura para ar condicionado tipo Split(Suíte da frente com amplo espaço para armário)Pavimento térreo:- Sala estar/tv com insfraestrutura para ar condicionado tipo Split- Cozinha;- Lavabo;- Área de serviço externa- Churrasqueira;- Espaço de garagem para 2 carros de aproximadamente 10 metros de comprimento.- Ampla área de fundos;- Escada pré moldada para mais amplitude no ambiente.Aceita financiamento bancário e FGTS

R$ 350.000,00

Itoupavazinha 

Cód. 1113

Apartamento à Venda no Edifício Solaris – Bairro Itoupava Seca | Blumenau

Apartamento à Venda no Edifício Solaris – Bairro Itoupava Seca | BlumenauValor de investimento: R$ 395.000,00Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização estratégica em Blumenau.Localizado no Edifício Solaris, próximo à Cremer, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro da cidade e à BR-470, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.Sobre o ApartamentoCom 49,45 m² de área privativa, o apartamento dispõe de:• 02 dormitórios;• 01 banheiro social;• Living integrado com cozinha, sala de estar e jantar;• Sacada • Área de serviço;• 01 vaga de garagem;• Andar alto, proporcionando mais privacidade;• Sol da manhã, com excelente iluminação natural.Infraestrutura do CondomínioO condomínio oferece uma estrutura completa para lazer e convivência:• Salão de festas;• Playground;• Piscina;• Quadra de esportes;• Bicicletário.• Academia.LocalizaçãoSituado no bairro Itoupava Seca, região valorizada que se destaca pela segurança, praticidade e mobilidade, próximo a empresas, comércios e serviços essenciais.Condições de Negociação• Aceita financiamento imobiliário;• Aceita pagamento à vista;• Documentação em nome do proprietário, apta para financiamento;• Valor aproximado do condomínio: R$ 450,00.Informações e visitas:Roberto OliveiraCorretor de Imóveis – CRECI 64509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 395.000,00

Itoupava Seca 

Cód. 1247

Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, por R$ 430.000

Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 70 m² por R$ 430.000Contem:- 03 quartos, sendo 01 suíte,- Sala e Cozinha Conjugadas,- 01 Banheiro Social,- 01 Área de Serviço,- 02 Vagas de GaragemDiferenciais:- Casa térrea.- Imóvel mais largo, proporcionando mais conforto e ventilação.- Bom espaço de área externa.- Excelente acabamento.Localização:- Próximo a mercado, posto de saúde, creche, escola, banco, ônibus e empresas.- Fácil e rápido acesso a IndaialEm fase final de acabamento.Forma de pagamento:- Aceita FGTS como entrada,- Aceita financiamento bancário,

R$ 430.000,00

Velha Central 

Cód. 1264

SÍTIO DE ALTO PADRÃO – COMPLETO, PRODUTIVO E PRONTO PARA MORAR!

Um verdadeiro paraíso rural, com conforto, tecnologia, sustentabilidade e produção em harmonia com a natureza. Área Externa e Produção: • Pomar com aproximadamente 150 pés de frutas produzindo, incluindo + de 30 pés de pitaya (branca, vermelha e amarela), parreira de maracujá e muito mais. • 3 nascentes de água cristalina. • Todas as confrontações são áreas de preservação permanente. • Bosque de pupunha e área de reflorestamento de eucalipto. • Diversos animais: gado nelore puro (4 fêmeas puras), galinhas, gansos, marrecos e mini marrecos. • Rancho preparado para 200 ovelhas, com estábulo, canzil, mangueira com tronco, embarcadouro e acesso para caminhão. • Horta completa com sombrite. Água e Energia Sustentável: • Abastecimento pela rede pública e poço artesiano, com duas caixas d’água de 10.000L. • Sistema solar com 44 placas de 710 kVA e inversores homologados pela Celesc. • Tubulação subterrânea de água e energia em todo o sítio. Casa Principal  • 2 suítes + 2 dormitórios, banheiro social, cozinha integrada com sala de jantar e TV. • Área gourmet para até 40 pessoas, com churrasqueira, fogão e forno a lenha, forno para pão e pizza, bancada em madeira maciça e banheiro. • Piscina aquecida, fechada com cerca de alumínio e vidro, integrada à área gourmet com toldo retrátil. • Aquecimento solar de água controlado por aplicativo via Wi-Fi. • 44 placas fotovoltaicas gerando cerca de 14 kVA (200% do consumo), permitindo crédito de energia em outras unidades. • Casa com laje e telha, totalmente reformada, com pintura, piso vinílico, mobília e fiação elétrica novas. Casa de Caseiro: • Quarto de casal, sala, cozinha e banheiro. • Mobiliada sob medida, com fogão, geladeira, TV, micro-ondas e máquina de lavar. Infraestrutura e Tecnologia: • Gerador a gasolina de 10 kVA que atende toda a casa, rancho e casa de caseiro. • Internet fibra óptica de 600 Mbps e Wi-Fi em todos os pontos do sítio. • 16 câmeras Intelbras com DVR e HDs de 2TB + sistema de alarme sem fio com sensores em portas e janelas. • Holofotes automatizados por fotocélulas, postes com tomadas e diversas câmeras externas. • Portão eletrônico com baterias de reserva (funciona mesmo sem energia). • Entrada de serviço para caminhão com monitoramento e portaria com câmeras.Canil  Lazer e Natureza: • 4 lagos de peixes, todos com peixes em fase de engorda. • Pedalinho em fibra. • Terreno com terraplanagem pronta para construção de rancho tipo americano. Um sítio completo, sustentável e totalmente automatizado — ideal para quem busca qualidade de vida, produção e lazer em um só lugar!Terreno escriturado, cadastrada no incra e como propriedade produtora rural.Valor: R$ 3.900.000,00Proprietário estuda permuta com apartamento em Balneário Camboriú

R$ 3.900.000,00

Belchior 

Cód. 862

Apartamento Semimobiliado Na Escola Agrícola

Apartamento Semimobiliado Na Escola Agrícola!Localizado no bairro Escola Agrícola, uma região tranquila e livre de enchentes, o apartamento está próximo ao Colégio CEDUP e a comércios como a Loja Milium, garantindo praticidade no dia a dia. Com infraestrutura completa e fácil acesso a diferentes pontos da cidade.Apartamento conta com:2 Dormitórios (1 Suíte)CozinhaSala de estar e jantar integradasBanheiroVarandaChurrasqueiraÁrea de serviçoGaragem 02 VagasCondomínio conta também:3 Salões de festasEspaço GourmetPiscinaPlaygroundVagas para Visitantes AcademiaOk para financiamento bancário!

R$ 560.000,00

Escola Agricola 

Cód. 1056

Excelente sobrado à venda no coração do bairro Itoupava Central!

Com aproximadamente 68m², este imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para você e sua família. Possui:02 dormitórios, sendo 01 com sacada;Sala de estar integrada à cozinha e sala de jantar;Banheiro social;Área de serviço separada;Espaço de quintal na frente e nos fundos;01 vaga de garagem.A localização é um grande diferencial: situado em uma transversal da Rua Gustavo Zimmermann, você estará a poucos metros de padarias, grandes redes de supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que trazem comodidade e praticidade para o dia a dia.Proximidades:Supermercado Komprão Koch;Supermercado Rede Top.OK para financiamento Habitacional.

R$ 340.000,00

Itoupava Central 

Cód. 1186

Sobrado semimobiliado no Bairro Velha Central.

Se você busca um sobrado moderno, aconchegante e com aquele toque especial que faz toda a diferença, prepare-se para se encantar! Este excelente sobrado semimobiliado reúne tudo o que você precisa para viver bem.Destaques que encantam:• Sala de estar com pé-direito alto – amplitude, luz natural e um charme único que deixa qualquer ambiente mais nobre.• Cozinha e lavabo no térreo – praticidade e funcionalidade no seu dia a dia.• Dois dormitórios no piso superior, perfeitos para seu descanso e privacidade.• Banheiro social bem distribuído.• Ampla área de festas – o espaço ideal para receber amigos e família!• Vaga para dois carros.• Localização excelente no Bairro da Velha – praticidade, segurança e fácil acesso ao que você mais precisa.• 83,60 m² de área privativa muito bem aproveitados.Um sobrado que reúne design, conforto e um clima que conquista logo na primeira visita. Perfeito para quem quer morar bem ou investir com segurança.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 399.000,00

Velha Central 

Cód. 1173