A sua imobiliária em Blumenau

SÍTIO DE ALTO PADRÃO – COMPLETO, PRODUTIVO E PRONTO PARA MORAR!

Um verdadeiro paraíso rural, com conforto, tecnologia, sustentabilidade e produção em harmonia com a natureza. Área Externa e Produção: • Pomar com aproximadamente 150 pés de frutas produzindo, incluindo + de 30 pés de pitaya (branca, vermelha e amarela), parreira de maracujá e muito mais. • 3 nascentes de água cristalina. • Todas as confrontações são áreas de preservação permanente. • Bosque de pupunha e área de reflorestamento de eucalipto. • Diversos animais: gado nelore puro (4 fêmeas puras), galinhas, gansos, marrecos e mini marrecos. • Rancho preparado para 200 ovelhas, com estábulo, canzil, mangueira com tronco, embarcadouro e acesso para caminhão. • Horta completa com sombrite. Água e Energia Sustentável: • Abastecimento pela rede pública e poço artesiano, com duas caixas d’água de 10.000L. • Sistema solar com 44 placas de 710 kVA e inversores homologados pela Celesc. • Tubulação subterrânea de água e energia em todo o sítio. Casa Principal  • 2 suítes + 2 dormitórios, banheiro social, cozinha integrada com sala de jantar e TV. • Área gourmet para até 40 pessoas, com churrasqueira, fogão e forno a lenha, forno para pão e pizza, bancada em madeira maciça e banheiro. • Piscina aquecida, fechada com cerca de alumínio e vidro, integrada à área gourmet com toldo retrátil. • Aquecimento solar de água controlado por aplicativo via Wi-Fi. • 44 placas fotovoltaicas gerando cerca de 14 kVA (200% do consumo), permitindo crédito de energia em outras unidades. • Casa com laje e telha, totalmente reformada, com pintura, piso vinílico, mobília e fiação elétrica novas. Casa de Caseiro: • Quarto de casal, sala, cozinha e banheiro. • Mobiliada sob medida, com fogão, geladeira, TV, micro-ondas e máquina de lavar. Infraestrutura e Tecnologia: • Gerador a gasolina de 10 kVA que atende toda a casa, rancho e casa de caseiro. • Internet fibra óptica de 600 Mbps e Wi-Fi em todos os pontos do sítio. • 16 câmeras Intelbras com DVR e HDs de 2TB + sistema de alarme sem fio com sensores em portas e janelas. • Holofotes automatizados por fotocélulas, postes com tomadas e diversas câmeras externas. • Portão eletrônico com baterias de reserva (funciona mesmo sem energia). • Entrada de serviço para caminhão com monitoramento e portaria com câmeras.Canil  Lazer e Natureza: • 4 lagos de peixes, todos com peixes em fase de engorda. • Pedalinho em fibra. • Terreno com terraplanagem pronta para construção de rancho tipo americano. Um sítio completo, sustentável e totalmente automatizado — ideal para quem busca qualidade de vida, produção e lazer em um só lugar!Terreno escriturado, cadastrada no incra e como propriedade produtora rural.Valor: R$ 3.900.000,00Proprietário estuda permuta com apartamento em Balneário Camboriú

R$ 3.900.000,00

Belchior 

Cód. 862

Casa Mista Semimobiliada à Venda no Bairro Vostardt – Blumenau/SC

Se você procura um lar acolhedor, rodeado de natureza e com espaços ideais para curtir bons momentos com a família e amigos, esta casa é para você!Localizada em um dos bairros que mais cresce e valoriza em Blumenau, esta charmosa casa mista oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e praticidade.✅ Destaques do imóvel:4 dormitóriosSala de visitasSala de televisão2 banheirosCozinha ampla e funcionalÁrea de festas com churrasqueira e fogão a lenhaRegião com muita vegetação, ideal para quem busca paz e contato com a naturezaCasa semimobiliada – permanecem os móveis sob medidaBairro Vostardt – região em constante valorização, com fácil acesso ao centro e a comércios locais. Apta a financiamento Banco do Brasil Aproveite essa oportunidade única de morar bem em um ambiente agradável e cheio de vida!

R$ 370.000,00

Vorstadt 

Cód. 1047

Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, por R$ 430.000

Casa com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 70 m² por R$ 430.000Contem:- 03 quartos, sendo 01 suíte,- Sala e Cozinha Conjugadas,- 01 Banheiro Social,- 01 Área de Serviço,- 02 Vagas de GaragemDiferenciais:- Casa térrea.- Imóvel mais largo, proporcionando mais conforto e ventilação.- Bom espaço de área externa.- Excelente acabamento.Localização:- Próximo a mercado, posto de saúde, creche, escola, banco, ônibus e empresas.- Fácil e rápido acesso a IndaialEm fase final de acabamento.Forma de pagamento:- Aceita FGTS como entrada,- Aceita financiamento bancário,

R$ 430.000,00

Velha Central 

Cód. 1264

Casa Térrea com Amplo espaço , Próxima a ARTEX | Bairro Progresso

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma região tranquila de Blumenau. Esta casa semimobiliada está localizada no bairro Progresso e oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para famílias que valorizam lazer e privacidade.Construída em alvenaria, com laje e distribuída em 3 pavimentos, a residência possui 268,93 m² de área privativa, em um terreno de 457,50 m², garantindo ótimo aproveitamento interno e externo.Composição do imóvel:• 6 dormitórios, sendo 2 suítes• Suíte principal com banheira• 4 banheiros• Sala de estar• Cozinha• Área de serviço• Garagem coberta para até 3 veículosDiferenciais do imóvel:• Terreno amplo com pátio espaçoso• Área externa com churrasqueira e banheiro• Garagem ampla com churrasqueira• Varandas amplas, bem ventiladas e iluminadas• Gás canalizado• Canil• Portão eletrônico• Imóvel semimobiliado• Construção em alvenaria com laje• Casa com 03 pavimentosLocalizada em região tranquila e residencial, com fácil acesso aos principais serviços e comércios do bairro.Forma de pagamento:• À vista• Financiamento habitacionalAgende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel!Roberto Alves de OliveiraCorretor de ImóveisCRECI 64509-F

R$ 495.000,00

Progresso 

Cód. 1231

Casa Térrea de 240m2 no Água Verde

Casa térrea localizada no bairro Água Verde, nas proximidades do loteamento Pamplona.Este imóvel se destaca por seus 3 quartos, incluindo uma suíte, além de sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional e área de serviço. Para momentos de lazer e confraternização, dispõe de uma completa área de festas com churrasqueira. A casa também oferece 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para toda a família. Vale ressaltar que todos os armários embutidos, exatamente como mostram as fotos do site, permanecem no imóvel, agregando ainda mais valor.O terreno possui uma área total de 392 m², com dimensões de 14 metros de frente por 28 metros nas laterais. A casa está situada em uma rua calçada, sem saída, garantindo um ambiente livre de enchentes e com muita tranquilidade.As condições de pagamento são flexíveis, aceitando pagamento à vista ou através de financiamento bancário. Além disso, existe a possibilidade de aceitar um apartamento de até R$ 650 mil como parte do pagamento.

R$ 850.000,00

Passo Manso 

Cód. 1028

Apartamento de alto padrão com 2 duas suítes na itoupava central

Sobre o ImóvelApartamento de alto padrão no 11° andar em BlumenauExcelente apartamento mobiliado e decorado, localizado em região de crescimento e grande potencial de valorização em Blumenau.Melhor condomínio do bairro com Infraestrutura e acabamento de alto padrão!O Cetil Park Residence é um empreendimento exclusivo, com acabamentos de alto padrão e rodeado pela natureza, próximo do Norte Shopping, comércios, mercados e com rápido acesso à rodovia BR-470.Características: ▶ Sacada com churrasqueira; ▶ Área útil 93 m²; ▶ Área total 137 m². ▶ 2 suítes ; ▶ Lavabo; ▶ Sala de TV ▶ Sala de jantar ▶ Cozinha ▶ Área de serviço ▶ 2 Vagas de garagem com espaço box.O condomínio oferece lazer completo pra toda a família:- Academia- Piscina- Playground- Salão de festas- Churrasqueira- Elevadores- Portão eletrônico- Segurança 24hrsGostou e quer saber mais? Entre em contato! 

R$ 750.000,00

Itoupava Central 

Cód. 1084

Condomínio Prime Park Residence

PRIME PARK RESIDENCEO LUGAR CERTO PARA VIVER POR COMPLETOO Prime Park Residence foi projetado para facilitar a vida de quem quer morar com qualidade e estar perto de tudo.Um condomínio fechado completo com apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte, churrasqueira, sacada, área de serviço e até duas vagas de garagem.Além de aproveitar uma área de lazer incrível, você estará perto de shopping center, mercado, escola, posto de saúde, creche, universidade, hospital e muito mais.Rua Caminho dos Ipês, 355 (rua de acesso a nova área de lazer do Parque das Itoupavas).Parcelamento direto com a Construtora em até 100 vezes.Características dos Apartamentos:Acabamento em gesso (somente BWC) e porcelanatoLivingChurrasqueiraEspera para splitGás Individual e Hidrômetro IndividualSacada e varandaÁrea de ServiçoInterfoneBanheiro SocialAcessibilidade para PNECaracterísticas das áreas de uso comum02 Quiosques e Salão de FestasPet PlacePraça do Fogo13 Vagas de VisitantesGuarita de segurança e Guarita de acesso único para pedestres e veículosPiscina adulta e Piscina infantil02 PlaygroundsPraça com Espaço Zen e ChafarizCoworking e Briquedoteca240 vagas no BicicletárioAcademiaMedidores de água, luz e gás individuaisSala de jogosInterfoneAptos com 2 quartos (1 suíte + 1 quarto) (sendo 4 aptos térreos com garden) com direito a vaga de garagem descoberta para um carro - 60,69m2 ou 61,47m2 ou 61,49m2 de área interna.Aptos com 3 quartos (1 suíte + 2 quartos) (sendo 4 aptos térreos com garden) com direito a vaga de garagem gaveta coberta para 02 carros - 70,77m2 de área internaOs apartamentos de 2 quartos sem suíte possuem 57,00m2 de área internaPrevisão para julho de 2027!Incorporação imobiliária registrado sob R-3-50.398 em 03/07/2023 na matrícula 50.398 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau. Imagens meramente ilustrativas.

Consulte

Itoupava Central 

Cód. 880

Apartamento com 2 dormitórios na Vila Nova

Oportunidade Única! Apartamento com 2 Dormitórios em Localização Privilegiada – BlumenauSe você busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida, este apartamento é perfeito para você!✨ Destaques do imóvel:2 dormitórios amplos e bem iluminadosSala de estar aconcheganteCozinha funcional, ideal para o dia a diaBanheiro socialVaga de garagemSacadaIncluso no condomínio, água, gás, lixoLocalização Privilegiada:Situado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. Perfeito para quem deseja morar perto de tudo!Ideal para famílias, estudantes ou investidores pela alta demanda de locação na área.Excelente custo-benefício!Não perca a chance de garantir seu novo lar ou um investimento seguro. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

R$ 422.000,00

Vila Nova 

Cód. 1197