A sua imobiliária em Blumenau

Excelente oportunidade de investimento na Itoupava Central, em localização estratégica, em frente ao Supermercado Komprão, com acesso direto pela Rua Dr. Pedro Zimmermann, uma das principais e mais valorizadas vias da região.O terreno está inserido em Zona Residencial 4 (ZR4), oferecendo alto potencial construtivo, ideal para empreendimentos residenciais ou mistos, como edifícios, salas comerciais no térreo ou projetos multifamiliares.Com 429,35 m² de área total, o imóvel possui duas testadas, sendo a principal voltada para a Rua Dr. Pedro Zimmermann, garantindo excelente visibilidade e fluxo, e uma segunda testada para a Rua Alwin Venske, ampliando as possibilidades de acesso e desenvolvimento do projeto.Índices Construtivos – ZR4: • Altura: Livre • Coeficiente de Aproveitamento: 4,8 • Taxa de Ocupação: 70% • Recuo Frontal: 4,00 m • Recuos laterais e fundos conforme Art. 35Dimensões: • Área do terreno: 429,35 m² • Testada principal – Rua Dr. Pedro Zimmermann: 13,41 m • Testada secundária – 27,46 mRegião com infraestrutura completa, forte comércio e serviços ao redor, fácil acesso e alto potencial de valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade para construtores e investidores.???? Valor: R$ 990.000,00???? Itoupava Central – Blumenau/SC

R$ 990.000,00 Venda

Itoupava Central

Cód. 1232

More com conforto e praticidade em uma das melhores localizações do bairro Glória!Este lindo sobrado semimobiliado oferece tudo o que você precisa: comodidade, estilo e fácil acesso a escolas, supermercados e ao comércio local.Características do imóvel:Sala integrada à cozinhaLavaboÁrea de serviço2 dormitórios (1 com sacada)Banheiro socialQuintal com deck coberto1 vaga de garagem cobertaDiferenciais que encantam:Móveis sob medida na sala, cozinha, banheiro e quartosAr-condicionado split instaladoPortas e rodapés laqueados brancosPiso vinílico e porcelanato nos banheiros e escada54Localização privilegiada:Próximo ao CEI Osvaldo Deschamps, Escola Gov. Celso Ramos, Igreja Nossa Senhora da Glória, farmácia e Supermercado Cooper. Imóvel livre de enchentes e desmoronamentos. Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um só lugar!Entre em contato e agende sua visita!

R$ 420.000,00 Venda

Glória

Cód. 1162

Localizada no bairro Badenfurt, esta casa reúne conforto, espaço e praticidade em um só lugar. A região oferece fácil acesso a supermercados, escolas, padarias e à BR-470, tornando a rotina muito mais simples e funcional.Com 232 m² privativos, o imóvel conta com 3 dormitórios com sacada, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar com pé-direito alto, cozinha, banheiro social, área de serviço e ambientes bem distribuídos para receber toda a família com conforto.A área externa é um verdadeiro convite para bons momentos, com área de festas com churrasqueira e piscina, ideal para reunir amigos, celebrar em família e aproveitar os dias em casa.Na parte inferior do imóvel, com entrada separada, há ainda um espaço mobiliado, composto por cozinha, sala, banheiro e quarto, oferecendo mais privacidade e versatilidade para receber familiares, hóspedes ou adaptar conforme a necessidade da família.O imóvel ainda dispõe de 4 vagas de garagem, energia solar e energia trifásica, garantindo mais economia, eficiência e comodidade.Estuda permuta por apartamento na região central ou em bairros próximos ao Centro de Blumenau.Uma casa completa para quem busca viver com conforto, lazer e qualidade de vida.

R$ 1.200.000,00 Venda

Badenfurt

Cód. 1330

Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e geração de renda, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Badenfurt, esta propriedade conta com 3 casas construídas no mesmo terreno, sendo perfeita para quem deseja morar com a família no mesmo endereço ou obter renda recorrente com aluguéis.Características do imóvel:Área privativa de 293 m²4 dormitórios4 banheiros2 vagas de garagemSemimobiliadoDiferenciais:Três casas independentes no mesmo terreno, oferecendo privacidade e diversas possibilidades de uso.Excelente opção para investidores que buscam gerar renda com locação ou para famílias que desejam morar próximas.Dormitórios amplos, com ótima iluminação natural e piso laminado, sendo um deles com móveis planejados.Salas amplas e aconchegantes.Área de festas com churrasqueira.Móveis embutidos.Preparação para ar-condicionado Split.Murado, com portão de ferro e grades, proporcionando mais segurança.Valor de investimento: R$ 630.000,00✅ Imóvel averbado e apto para financiamento bancário.Roberto Oliveira | CRECI 64.509-FWhatsApp: (47) 99772-5046

R$ 630.000,00 Venda

Badenfurt

Cód. 1373

Sobrado em rua sem saída, localização tranquila, ideal para quem procura pazImóvel pronto, com ótima ventilação Dados do imóvel 2 Dormitórios 2 Banhheiros2 vagas de garagemSalaCozinhaLavaçãoEspaço nos fundos Aceita finaciamento bancárioAgende sua visita com um de nossos corretores

R$ 350.000,00 Venda

Badenfurt

Cód. 1294

Pronto para morar e com tudo o que você precisa para viver com conforto!O imóvel conta com:• 2 dormitórios• Cozinha mobiliada• Banheiro social• Ampla sacada• 1 vaga de garagem coberta• Apartamento totalmente mobiliadoCondomínio com lazer:✔ Piscina✔ Quiosque com churrasqueira????Localizado no bairro Fortaleza, em uma região com fácil acesso e excelente infraestrutura.???? Aceita financiamento.???? Gostou? Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar pode estar esperando por você!

R$ 299.000,00 Venda

Fortaleza

Cód. 1336

Ótima casa com localização privilegiada São duas casas no mesmo terreno, ideal para duas famílias morar ou para quem busca uma renda extra !!!Excelente localização , perto de tudo, é rápido acesso ao centro Casa principal tem:2 dormitórios sendo 1 com suite e closedSala Cozinha com móveis sob medida LavaçãoÁrea de lazer com churrasqueira Sala para guardar ferramentas, etcA segunda casa tem:2 dormitórios Sala CozinhaBanheiroArea de lazer com churrasqueira LavaçãoUma ótima oportunidade ACEITA PERMUTA COM IMÓVEL DE MENOR VALOR E O RESTANTE EM DINHEIRO AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!!!!!!

R$ 650.000,00 Venda

Tribess

Cód. 1370

Casa no Bairro Garcia Blumenau.* 3 dormitórios* Sala* Cozinha* banheiro* garagem coberta p/ 2 carroscasa fica próximo ao terminal do Garcia.obs: terreno escriturado

R$ 220.000,00 Venda

Glória

Cód. 1093