A sua imobiliária em Blumenau

SÍTIO DE ALTO PADRÃO – COMPLETO, PRODUTIVO E PRONTO PARA MORAR!

Um verdadeiro paraíso rural, com conforto, tecnologia, sustentabilidade e produção em harmonia com a natureza. Área Externa e Produção: • Pomar com aproximadamente 150 pés de frutas produzindo, incluindo + de 30 pés de pitaya (branca, vermelha e amarela), parreira de maracujá e muito mais. • 3 nascentes de água cristalina. • Todas as confrontações são áreas de preservação permanente. • Bosque de pupunha e área de reflorestamento de eucalipto. • Diversos animais: gado nelore puro (4 fêmeas puras), galinhas, gansos, marrecos e mini marrecos. • Rancho preparado para 200 ovelhas, com estábulo, canzil, mangueira com tronco, embarcadouro e acesso para caminhão. • Horta completa com sombrite. Água e Energia Sustentável: • Abastecimento pela rede pública e poço artesiano, com duas caixas d’água de 10.000L. • Sistema solar com 44 placas de 710 kVA e inversores homologados pela Celesc. • Tubulação subterrânea de água e energia em todo o sítio. Casa Principal  • 2 suítes + 2 dormitórios, banheiro social, cozinha integrada com sala de jantar e TV. • Área gourmet para até 40 pessoas, com churrasqueira, fogão e forno a lenha, forno para pão e pizza, bancada em madeira maciça e banheiro. • Piscina aquecida, fechada com cerca de alumínio e vidro, integrada à área gourmet com toldo retrátil. • Aquecimento solar de água controlado por aplicativo via Wi-Fi. • 44 placas fotovoltaicas gerando cerca de 14 kVA (200% do consumo), permitindo crédito de energia em outras unidades. • Casa com laje e telha, totalmente reformada, com pintura, piso vinílico, mobília e fiação elétrica novas. Casa de Caseiro: • Quarto de casal, sala, cozinha e banheiro. • Mobiliada sob medida, com fogão, geladeira, TV, micro-ondas e máquina de lavar. Infraestrutura e Tecnologia: • Gerador a gasolina de 10 kVA que atende toda a casa, rancho e casa de caseiro. • Internet fibra óptica de 600 Mbps e Wi-Fi em todos os pontos do sítio. • 16 câmeras Intelbras com DVR e HDs de 2TB + sistema de alarme sem fio com sensores em portas e janelas. • Holofotes automatizados por fotocélulas, postes com tomadas e diversas câmeras externas. • Portão eletrônico com baterias de reserva (funciona mesmo sem energia). • Entrada de serviço para caminhão com monitoramento e portaria com câmeras.Canil  Lazer e Natureza: • 4 lagos de peixes, todos com peixes em fase de engorda. • Pedalinho em fibra. • Terreno com terraplanagem pronta para construção de rancho tipo americano. Um sítio completo, sustentável e totalmente automatizado — ideal para quem busca qualidade de vida, produção e lazer em um só lugar!Terreno escriturado, cadastrada no incra e como propriedade produtora rural.Valor: R$ 3.900.000,00Proprietário estuda permuta com apartamento em Balneário Camboriú

R$ 3.900.000,00

Belchior 

Cód. 862

Imóvel à Venda – Bairro Escola Agrícola | Em Construção

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Imóvel em construção, com plantas bem distribuídas e possibilidade de personalização conforme a necessidade do cliente. Características das Unidades2 dormitórios, sendo 1 suíte???? Possibilidade de alteração da planta para 3 dormitóriosSala de estarCopa e cozinhaÁrea de serviçoLavaboChurrasqueira2 vagas de garagem Acabamento de Alto PadrãoRebaixo em gessoPiso em porcelanatoMassa corrida nas paredesPiso vinílico nos quartosPortas brancas laqueadasTubulação preparada para ar-condicionado splitInfraestrutura para aquecimento a gás Condições de PagamentoÀ vistaOu entrada + saldo via financiamento bancário???? Registro de Incorporação: nº 7.967, do Ofício 02???? Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade personalizada!

R$ 475.000,00

Escola Agricola 

Cód. 1221

Apartamento Térreo Novo à Venda – Smart Haus RNI | Itoupava Central – Blume

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, térreo e bem localizado em uma das regiões que mais crescem em Blumenau.LocalizaçãoRua Gustavo Zimmermann – Itoupava Central – Blumenau/SCRegião com comércio próximo, escolas, transporte público e fácil acesso ao Centro da cidade.Características do imóvel• Apartamento térreo, recém-entregue• Área privativa: 52,41 m²• Área total: 71,36 m²• Sala de estar e jantar integradas à cozinha• Área de serviço• Banheiro social• 1 dormitório com closet• Vaga de garagem individual• Imóvel entregue sem mobília, no padrão da construtoraGaragemVaga atualmente descoberta, com previsão de cobertura pelo condomínio, conforme projeto do empreendimento (sem data definida até o momento).Condomínio Smart Haus RNI• Portaria com guarita• Sistema de câmeras de segurança• Elevador• Medição individual de água e gás• Piscina• Salão de festas• Playground• Reservatório de água pressurizado• Condomínio fechado, com previsão de cerca elétrica Valor do investimentoR$ 230.000,00Informações e visitas:Roberto OliveiraCorretor de ImóveisCRECI 64509-F (47) 99772-5046

R$ 230.000,00

Itoupava Central 

Cód. 1253

Apartamento à venda em Blumenau - Bairro Velha!

Se você busca conforto, qualidade de vida e um imóvel mobiliado, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado a poucos minutos da Vila Germânica, no bairro Velha, em Blumenau, ele oferece toda a conveniência de estar próximo a diversos serviços essenciais e de lazer.A região é repleta de facilidades como supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e postos de combustível, além de muitos outros comércios que tornam o dia a dia mais prático. O bairro também proporciona contato direto com a natureza, sendo vizinho ao belíssimo Parque Ramiro Ruediger, ideal para momentos de lazer e relaxamento.Destaques do imóvel:Excelente padrão de acabamento com piso em porcelanato;Totalmente moderno com moveis planejados;Consumo de água e gás individualizado, incluído na taxa de condomínio;Área privativa de 56,41 m² e área total de 77,73 m².Distribuição interna:02 dormitórios;Banheiro social;Sala de jantar e estar integradas;Cozinha e área de serviço integradas;Sacada com churrasqueira a carvão;01 vaga de garagem coberta;Infraestrutura do condomínio:Prédio com elevador;Sistema de segurança para maior tranquilidade.Aceita propostas e financiamento bancário. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

R$ 420.000,00

Velha 

Cód. 934

Sobrado em Construção na Itoupava Central – Qualidade e Conforto para Você!

Se você busca um sobrado moderno, bem localizado e com ótimo custo-benefício, essa é a oportunidade ideal! Localizados na Itoupava Central, esses sobrados em construção oferecem um projeto pensado para quem valoriza praticidade e conforto.Detalhes do imóvel:• Área privativa: 65,19 m²• Pavimento térreo:✔️ Sala de estar integrada com a cozinha✔️ Lavabo✔️ Pequeno espaço nos fundos, ideal para uma churrasqueira• Pavimento superior:✔️ 2 quartos espaçosos✔️ 1 banheiro socialDiferenciais:✔️ Design moderno e funcional✔️ Ambientes bem distribuídos✔️ Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso a comércios e serviços essenciaisValor: R$ 350.000,00Unidade número 3 / da direira para esquerdaLocalização: Itoupava Central, Blumenau/SCAceita veículo como entrada ou parte do pagamento.Garanta o seu novo lar! Entre em contato para mais informações e saiba como reservar a sua unidade.

R$ 350.000,00

Itoupava Central 

Cód. 1147

Apartamento térreo semi mobiliado bairro Água Verde

Apartamento térreo localizado no bairro Água Verde semi mobiliado ! Próximo a Cooper da Água verde e comércio em geral, bancos, colégios. Apartamento contém: 3 Dormitórios 1 Banheiro 1 Lavabo Sala Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem coberta Apartamento conta com:98m²Água incluso no condomínio Cozinha sobe medida Fogão Hooftop em vidro Geladeira JUMBO BOSH Jogo de sofá Cama Queen BOX com maleiro embutido Ar condicionado no quarto principal Para mais informações entra em contato no (47) 9 9740-0076

R$ 310.000,00

Água Verde 

Cód. 835

Apartamento Alto Padrão à venda no Bairro Vila Nova

Vila Nova é um dos bairros mais queridos de Blumenau, inúmeros são os motivos, sua proximidade com o centro, com as universidades, melhores mercados, Parque Ramiro Ruedger, Vila Germânica, entre outros.É nesse charmoso bairro que disponibilizamos esse lindo e amplo apartamento.São 117 m² de área privativa muito bem distribuídos.Integrando ambientes como sala de estar e jantar, cozinha e sacada com churrasqueira , formou-se um amplo espaço para receber os amigos que vão contemplar uma belíssima vista da cidade.A área privativa conta com duas suítes, sendo uma com closet.Escritório que pode ser revertido em mais um quarto, lavabo e área de serviços super funcional, compõe este imóvel.São 03 vagas de garagens individuais.Condomínio com salão de festas e playground.Sol da manhã.

R$ 850.000,00

Vila Nova 

Cód. 303

Apartamento de alto padrão com 2 duas suítes na itoupava central

Sobre o ImóvelApartamento de alto padrão no 11° andar em BlumenauExcelente apartamento mobiliado e decorado, localizado em região de crescimento e grande potencial de valorização em Blumenau.Melhor condomínio do bairro com Infraestrutura e acabamento de alto padrão!O Cetil Park Residence é um empreendimento exclusivo, com acabamentos de alto padrão e rodeado pela natureza, próximo do Norte Shopping, comércios, mercados e com rápido acesso à rodovia BR-470.Características: ▶ Sacada com churrasqueira; ▶ Área útil 93 m²; ▶ Área total 137 m². ▶ 2 suítes ; ▶ Lavabo; ▶ Sala de TV ▶ Sala de jantar ▶ Cozinha ▶ Área de serviço ▶ 2 Vagas de garagem com espaço box.O condomínio oferece lazer completo pra toda a família:- Academia- Piscina- Playground- Salão de festas- Churrasqueira- Elevadores- Portão eletrônico- Segurança 24hrsGostou e quer saber mais? Entre em contato! 

R$ 750.000,00

Itoupava Central 

Cód. 1084